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  • Projeto prevê validação automática do CAR para pequenas propriedades rurais

    Projeto prevê validação automática do CAR para pequenas propriedades rurais

    O Projeto de Lei 1238/26 prevê a validação automática do Cadastro Ambiental Rural (CAR) para imóveis rurais com área total de até quatro módulos fiscais. Em análise na Câmara dos Deputados, a proposta altera a Lei 12.651/12, que institui o Código Florestal.

    Para o autor do projeto, deputado Lucio Mosquini (PL-RO), a medida pode melhorar a governança ambiental e acelerar a aplicação das regras previstas no Código Florestal.

    “É fácil concluir que a validação eficaz do CAR é a chave mestra para destravar o Código Florestal, uma das legislações ambientais mais rigorosas do mundo”, afirmou o parlamentar na justificativa do texto.

    Quais são as regras para validar o CAR?

    A validação automática dependerá do cumprimento de uma série de requisitos. O imóvel deverá ter área rural consolidada até 22 de julho de 2008, marco temporal previsto na legislação ambiental.

    Além disso, o cadastro não poderá apresentar indícios de supressão ou degradação de vegetação nativa até 31 de dezembro de 2025.

    O projeto também estabelece que a propriedade:

    • não poderá apresentar sobreposição com terras indígenas;
    • não poderá estar sobreposta a unidades de conservação;
    • não poderá ter sobreposição com imóveis contíguos;
    • não poderá estar em área embargada por órgãos ambientais.

    Caso a propriedade não atenda a qualquer uma dessas condições, o texto não permitirá a validação automática do Cadastro Ambiental Rural.

    A proposta ainda tramita na Câmara dos Deputados. Para virar lei, o Projeto de Lei 1238/26 precisa ser aprovado pela Câmara e pelo Senado, além de passar pela sanção presidencial.

    Fonte: Agência Câmara de Notícias

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  • Sul lidera potencial agrícola em pequenas propriedades

    Sul lidera potencial agrícola em pequenas propriedades

    A região Sul do Brasil emerge como o novo epicentro do agronegócio de pequeno e médio porte, com um potencial quase duas vezes maior do que o de nove estados combinados. É o que revela um estudo inédito da EEmovel Agro, empresa especializada em inteligência de mercado para o setor, divulgado em fevereiro de 2025. Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul concentram 858.997 propriedades rurais de até 200 hectares — número 47,28% superior à soma de unidades no mesmo porte em São Paulo, Minas Gerais, Mato Grosso do Sul, Mato Grosso, Bahia, Goiás, Tocantins, Pará, Maranhão e Piauí.

    Enquanto o Sul reúne 808.807 propriedades de 1 a 50 hectares, os outros nove estados somam 486.457, segundo o levantamento. Esse perfil fundiário explica por que a região é líder na comercialização de tratores de menor porte, adaptados a áreas compactas. “A segmentação detalhada por porte, cultura e localização é chave para identificar oportunidades”, afirma Luiz Almeida, diretor de operações da EEmovel Agro.

    Soja em alta: produção deve saltar 30% em cinco anos

    Além do protagonismo atual, o estudo projeta crescimento médio de 9% na área plantada de soja e 30,65% na produção até 2030. Para Almeida, o avanço depende de estratégias baseadas em dados: “Nossa plataforma cruza informações como tipo de solo, declividade e culturas para mapear mercados prioritários”.

    Apesar do potencial, apenas 16% das empresas do agronegócio possuem maturidade tecnológica avançada, conforme pesquisa da TOTVS com a H2R Insights & Trends. O gap revela espaço para ferramentas de inteligência, como as da EEmovel, que já auxiliam empresas a reduzirem custos e aumentarem eficiência em vendas direcionadas.

    Estratégia para expansão no setor

    Para Almeida, o caminho é claro: “Com dados precisos, é possível priorizar regiões com alto potencial de compra, como o Sul, onde a agricultura familiar movimenta o mercado de insumos e equipamentos”. O executivo ressalta ainda a importância de integrar análises de solo e clima aos planos comerciais.

    Principais dados do estudo:
    • Sul: 858.997 propriedades de até 200 hectares.
    • 9 estados comparados: 582.540 propriedades no mesmo porte.
    • Crescimento da soja: 30,65% na produção até 2030.

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